1982〜1992年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
50.3万円/㎡
前年比+6.4%
川崎市川崎区
53.5万円/㎡
前年比-1.3%
ニュー池田町ハイツ
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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9階 / 60㎡の場合
相場
3,371万円
56.2万円/㎡
1,827
2,856
3,886
4,915
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,886万円
47.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月18日
ニュー池田町ハイツ
3,780万円（63.0万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 3,780万円 | 63.0万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 49.7万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 58.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,390万円 | 59.5万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 66.3万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 44.5万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,490万円 | 61.9万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/20 | 2,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,250万円 | 37.9万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/21 | 1,200万円 | 36.4万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/20 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,280万円 | 74.3万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/01 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 4,680万円 | 72.3万円 | 64.71㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/06 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/19 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、川崎市川崎区では1.3%下落しています。
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